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2025年大庸古城:24亿修建,四年亏10亿!张家界的这座古城,沦为空城,停车场竟是唯一盈利项目

很多人提到张家界,首先想到的就是那里绝美的自然风光。

但你可能不知道,在张家界还藏着一座少有人知的古城——大庸古城。

24亿修建,四年亏10亿!张家界的这座古城,沦为空城,停车场竟是唯一盈利项目

这座大庸古城可是凝聚了很多人的心血和期待,前前后后投资了24亿。

它巧妙地把明清建筑的典雅庄重和土家族风情的热辣奔放融合在一起。

你在古城里逛逛,能看到198间商铺零零散散分布着,中间还穿插着温馨的客栈酒店。

还有那些充满奇幻感的沉浸式文化体验项目,各方面条件看着都挺不错。

不过,大庸古城的命运不太好。从2021年6月试营业开始,它就陷入了亏损的困境。

第一年亏了0.84亿元,第二年亏得更多,达到1.51亿元。

虽说第二年亏损可能和大环境变化有关,但可惜的是,情况不但没好转,反而越来越糟。

四年下来,累计亏损高达10.8亿元,当初的美好设想全落空了。

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现在走进这座曾经被寄予厚望的古城,看到的只有衰败和冷清。

大部分沿街商铺像是被时间遗忘了,门紧紧锁着,屋里空荡荡的,只有灰尘在安静的空气中飘荡,仿佛在诉说着过去的落寞。

整条街只有四五个商家还在勉强营业,在空荡荡的街巷里显得孤零零的。

园子里偶尔能看到的,大多是周边居民,他们要么带着孩子玩耍,要么遛着狗打发时间,真正的游客少得可怜。要说古城里还有点生机的地方,也就只有那个不起眼的停车场了,它成了古城唯一能赚钱的项目。

大庸古城变成这样不是偶然的,是多种因素共同作用的结果。

2016年那会儿,正是古城古镇建设的高峰期,张家界也急急忙忙参与进去。

大庸古城项目上马特别仓促,从立项到开工只用了3个月,现在看来就像闹着玩似的。

因为时间紧,深入的市场研究、精心的产品规划、合理的业态布局以及周全的运营策略都严重不足。

建设过程也不顺利,设计方案和施工方案改了又改,工程建建停停,原本计划550天完工,结果花了差不多五年时间才弄好。

而且项目还存在手续不完善、工程超概算、项目逾期等问题,相关职能部门和业主单位在审批监管上的漏洞,也为后面的困境埋下了隐患。

业态单一、产品同质化严重,让大庸古城在激烈的市场竞争中毫无优势。

像飞行影院和游船这些项目,2024年上半年只有2300人买票,平均下来每天还不到15人,这数据给项目决策者敲响了警钟。

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站在大庸古城冷冷清清的街巷里,我心里感慨万千。

文旅产业的发展可不是一蹴而就的,盲目跟风、着急上马可不行。

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好多去过张家界的朋友可能会纳闷:

张家界不等于张家界市!

大庸古城和张家界都属于张家界市

所以下次去张家界时,不妨顺便到张家界市逛逛,说不定会有意外发现。

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张家界市以前叫大庸,在湖南省西北部,澧水中上游,属于武陵山区的中心地带,还是湘鄂渝黔革命根据地的发源地和核心区域。

这里就像一个天然的石雕博物馆,到处都是奇峰怪石。

金鞭溪弯弯曲曲,溪水清澈见底,两岸树木郁郁葱葱,鸟儿叽叽喳喳叫着,花香扑鼻,仿佛走进了仙境。

奇峰异石,大自然的鬼斧神工 

天门山国家森林公园有“湘西第一神山”的称号,是张家界最早被记在史册里的名山。

这里有世界上最长的高山客运索道,坐索道到山顶,一路上能看到悬崖深谷、奇峰异石等壮观景色。

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山顶的玻璃栈道特别刺激,站在透明玻璃上,脚下就是万丈深渊,感觉自己像在空中飘着。

另外,天门洞是世界上最高的天然穿山溶洞,也是天门山的标志性景点,999级上天梯一直通到洞口,很有气势。

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走进张家界国家森林公园,就像进入了一个奇幻世界。

三千多座山峰形态各异,直直地从地上拔起,好像要插到天上。

有的山峰像利剑,仿佛能刺穿天空,展示出大自然的刚劲和力量;有的像骏马,仿佛在奔腾。

这些山峰经过亿万年的地质运动、水流冲刷和风化,形成了独一无二的张家界地貌,每一座山峰都是大自然精心雕刻的艺术品。

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其中,金鞭岩像一根巨大的金鞭,高高耸立,阳光一照,闪着金色的光,特别壮观。

传说秦始皇当年用金鞭赶山填海,后来金鞭就变成了这座岩石,看着它雄伟的样子,真让人感叹大自然的神奇。

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还有采药老人峰,远远看去,像一个背着竹篓的老人在云雾中若隐若现,身体微微前倾,好像在认真找草药。

当云雾缭绕时,峰林在云雾中时隐时现,就像一幅会动的水墨画,让人仿佛置身仙境,都忘了时间。

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峡谷深壑,灵动水韵

金鞭溪像一条碧绿的丝带,在奇峰异石间绕来绕去,溪水清澈见底,能清楚看到鱼儿在石头间游来游去。

沿着溪边散步,能听到潺潺的流水声,那声音清脆悦耳,就像大自然演奏的美妙音乐,能让人心情平静。

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宝峰湖像一颗镶嵌在张家界群山中的明珠,湖水碧绿如镜,四周都是奇峰。

坐游船在湖面上慢慢行驶,就像在画里一样,两岸的山峰倒映在水里,和蓝天白云相互映衬,构成了一幅美丽的画面。

湖边的瀑布从上面飞泻而下,像银帘挂着,阳光一照,还能形成一道道彩虹,好看极了。

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溶洞奇观,奇幻的地下世界

走进黄龙洞,就像走进了一个地下宫殿,洞里的钟乳石、石笋、石柱形态万千,灯光一照,如梦如幻。

有的钟乳石像瀑布一样从洞顶流下,好像还能听到水流声;

有的石笋像动物一样栩栩如生,好像在洞里玩耍;有的石柱像擎天柱一样撑着洞顶,让人感叹大自然的神奇力量。

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美食盛宴,舌尖上的张家界 

到张家界旅行,美食也不能错过。

土家三下锅是张家界的招牌菜之一,把腊肉、豆腐、萝卜等食材一起煮,再加上辣椒等调料,味道特别鲜美,让人吃了就忘不了。

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湘西腊肉经过腌制和熏制,颜色红红的,肥的部分也不腻,香气扑鼻,不管是炒菜还是直接蒸着吃,都能让人尝到浓浓的湘西风味。

还有血粑鸭,鸭肉鲜嫩,血粑软软的,两者搭配在一起,口感很特别,是一道不可多得的美食。

另外,酸酢鱼、蒿子粑粑、葛根粉、猕猴桃干等特色菜肴和小吃,也都各有风味。

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旅行攻略:

下面给大家分享一个五日游的攻略。

第一天到张家界后,先去市区的酒店办理入住。下午去大庸古城,看看明清时期的古建筑。晚上在市区尝尝土家三下锅等美食,还能去南庄坪夜市感受热闹氛围。

第二天去张家界国家森林公园,上午在金鞭溪散散步,下午坐百龙天梯到袁家界,欣赏独特的峰林景观。晚上住在景区附近的民宿。

第三天上午坐索道去天子山,参观贺龙公园,下午去十里画廊,坐小火车欣赏风景。晚上回市区住。

第四天去天门山,上午坐索道上山,走走玻璃栈道,下午参观天门洞,游览天门山寺。晚上继续在市区吃美食,看看夜景。

第五天去张家界大峡谷,体验玻璃桥或者沿着峡谷步道走走。之后根据自己的返程安排,去机场或者车站结束旅行。

交通方面,如果从外面来张家界,可以坐飞机到张家界荷花国际机场,或者坐高铁到张家界西站,都有方便的交通到市区。

在市内,市区的公交线路能到一部分景点,票价1 - 2元,也可以打车,市区打车起步价还算合理,但去景区远的话费用就比较高了。

另外,汽车站有到张家界国家森林公园、天门山等主要景区的专线车,是性价比很高的出行方式。

张家界既有大庸古城的兴衰故事,又有令人惊叹的自然风光和美味的特色美食。希望大家都能在这儿留下美好的旅行回忆。